长沙房子抵押贷款-长沙二手房抵押贷款，正规门店办理房贷，费用低

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长沙个人现房抵押借资所需要的资料：

1、现房产权证、购房合同及发票原件；

2、个人房产生意贷款,公司房子抵押商务活动贷款,二手房屋经营贷款,适用住宅应急贷款,拆迁安置购房合同助学贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、长沙婚姻证明(结婚或未婚证明)

5、个人有效的征信报告

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将房子抵押以获得生产经营所需的资金,长沙房子抵押贷款,抵押二手房产应急贷款,小产权房子抵押贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,经济适用住房创业贷款,抵押集体房本周转贷款等在全国各地区到青睐,那么长沙房子抵押贷款怎么办理呢?欢迎来电咨询！

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商住两用房产抵押应急贷款,抵押安置房子大额贷款,房屋商务活动贷款,全款住宅助学贷款,按揭购房合同抵押创业贷款,房产抵押贷款,按揭房产抵押贷款等注意事项：

1.长沙房产贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些房产贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房产贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；

3.房产贷款最后需要去当地长沙房管局抵押登记、下款；

办理房产抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

抵押适用房产商务活动贷款,公司房子抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,自建住房抵押经营贷款,抵押经济适用房本生意贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对长沙抵押房屋价值、性质要求比较高：要求长沙抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、长沙抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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办理长沙住宅抵押借款必须具备一定条件,要求如下：

1、集体房产助学贷款,按揭房子抵押商务活动贷款,抵押自建房屋创业贷款,公司住房教育贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等在住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.

2、长沙有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.

3、愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.

5、长沙住宅抵押借款抵押人的年龄在20~

50周岁之间,面积在30平以上.

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